一周资讯

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▌行业政策

■《上海市住房发展“十四五”规划》发布

8月13日，上海市发布《上海市住房发展“十四五”规划》。《规划》首先对上海市“十三五”期间住房相关的发展成果进行总结，分析当下住房发展形势，提出“以住有宜居为目标，不断完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，筑牢住房民生保障底线，加强住房的精准供给、制度供给、服务供给和品质供给，进一步满足多层次、功能性、品质化的居住需求，让人民群众在居住方面有更多的获得感、幸福感和安全感，更好服务人民城市建设。”的总体发展目标，并就“十四五”住房发展的主要任务进行规划。

■潍坊市发布《关于全面做好物业管理区域疫情防控工作的紧急通知

近日，潍坊市发布《关于全面做好物业管理区域疫情防控工作的紧急通知》,要求各级各相关部门全面做好全市物业管理区域疫情防控工作。

《通知》强调,各物业服务企业要配合属地街道、社区做好人员摸排、入户调查、情况上报等工作。制定疫情防控方案,认真落实防疫措施,开展应急演练,加强公共区域特别是电梯、单元门、公共卫生间、健身设施等部位的防疫消杀。加强物业企业员工管理,严格自我防护和健康监测,按规定做好国内中高风险地区旅居史人员的排查登记,并及时向社区备案,落实核酸检测、隔离等措施。加强疫情防控知识宣传,提醒市民提高自我防护意识,不发布、不评论转发未经权威机构发布的疫情消息。各县市区物业主管部门要加强对辖区内物业服务企业、物业服务项目疫情防控的监督指导,对行动进展缓慢、履职不到位的物业服务企业依法依规严肃处理。

▌企业运营

■新城悦服务拟成立合资公司以开发基于城市空间的汽车充电场景的应用

8月9日，新城悦服务公布，子公司新城悦成都、吾盛能源及春树投资订立合作投资协议，据此，上述协议各订约方同意于中国成立吾行悦充科技服务有限公司(合资公司)，以开发基于城市空间的汽车和自行车充电场景的应用，满足客户需求，提升服务满意度。新城悦成都、吾盛能源及春树投资拟就合资公司注册资本分别出资万元、万元及万元，股权比例分别为40%、30%及30%。

■海马汽车在海南成立物业管理公司注册资本万元

8月10日，海南海马物业管理有限公司成立，法定代表人为文智雄，注册资本万人民币。该公司经营范围包括物业管理；住房租赁；以自有资金从事投资活动；普通货物仓储服务等。股东信息显示，该公司由海马汽车股份有限公司全资控股。海马汽车相关负责人对记者表示，成立物业管理公司是为了满足海马汽车内部物业管理需求，主要管理公司位于海南的物业资产。

■金茂物业与中关村科学城达成战略合作

8月13日，中化金茂物业管理（北京）（以下简称“金茂物业”）与北京中关村村科学城建设股份有限公司（一线简称“中关村科学城”）签订股权合作协议，双方将共同出资成立一家专业化物业服务平台，依托各自优势，携手深耕城市多种空间服务运营，开创崭新未来。携手中关村科学城，金茂物业将提供硬件一站式解决方案及软件一体化运营支持，共同打造“科技+服务”的运营管理平台，为业主、客户提供更加便捷高效的工作生活体验。

■宝石花物业联合幸福泉教育新设教育科技公司

宝石花物业管理有限公司（以下简称“宝石花物业”）联合北京幸福泉教育科技发展有限责任公司（以下简称“幸福泉教育”）共同成立北京宝石花幸福泉教育科技发展有限公司（以下简称“宝石花幸福泉教育”）。

宝石花幸福泉教育经营范围包括：软件开发、家庭服务、儿童室内娱乐活动等。目前，其大股东为宝石花物业，持股51%；幸福泉教育持股49%。目前，宝石花物业的大股东为宝石花家园投资管理有限公司，持股51%。宝石花家园投资的大股东为碧桂园生活服务集团股份有限公司，持股60%。

■乐软世纪宣布完成数千万人民币天使轮融资

近日，乐软世纪宣布完成数千万人民币天使轮融资。乐软世纪（以下简称了乐软云）聚焦物业和地产行业，为客户提供专业的智慧物业和智慧资管解决方案，业务覆盖全国。自成立以来，乐软云自主研发了物业管理平台、商办资管平台、商业资管平台、项目全生命周期、员工全生命周期、预算合同查验一体化、云学院、智慧社区、智慧园区等平台。通过SaaS、解决方案、智能硬件这三大系列核心产品，帮助企业客户提升服务水平，进而构建核心竞争力。未来，乐软云将大力发展物业和地产后市场服务平台。

在乐软云新的产品线中，针对物业领域，推出了基于企业